Vertical de sector · Gestoras de alquiler vacacional
HOST OPS — registro de viajeros, anti-overbooking y limpiezas coordinadas para gestoras vacacionales
HOST OPS cubre el ciclo operativo de una gestora de alquiler vacacional con entre 10 y 40 propiedades: registro de viajeros para SES Hospedajes, mensajería completa del huésped, centinela anti-overbooking entre canales, coordinación de limpiezas e informe mensual a cada propietario.
hasta 7.000 € de setup y 600 €/mes, escala con el número de propiedades gestionadas
Precios de lanzamiento España, sin IVA. Founding clients (primeros 3-5): -30% en el setup a cambio de testimonio y caso de estudio con números.
¿Qué problema resuelve HOST OPS?
No registrar viajeros en SES Hospedajes es una obligación legal con riesgo de sanción, y una gestora con varias propiedades en varios canales sin sincronización automática tiene overbooking real tarde o temprano.
Cómo lo resuelve
Un pipeline recoge y valida los datos de viajeros con recordatorios antes del check-in, un centinela sincroniza los calendarios de cada canal cada 15 minutos, y la mensajería y la limpieza se coordinan solas en cada etapa de la estancia.
Qué incluye
- Solicitud y recogida de datos de todos los viajeros para el parte de SES Hospedajes, con recordatorios T-3 y T-1
- Mensajería completa del huésped: confirmación, check-in con código de acceso, satisfacción y petición de reseña
- Centinela anti-overbooking: sincroniza los calendarios de Airbnb, Booking, Vrbo y reserva directa cada 15 minutos
- Coordinación de limpiezas: orden automática al detectar checkout, con confirmación y escalado si no se confirma a tiempo
- Informe mensual a cada propietario: reservas, noches, ingresos e incidencias por propiedad
- Vigilancia ligera de precios de la zona para sugerir ajuste de tarifa
Preguntas frecuentes
¿Envía el parte de viajeros directamente a la SES?
No. El envío oficial requiere una integración certificada (SOAP o un proveedor como Chekin o Weguest); este pack recoge y valida los datos y genera el parte, que se envía automáticamente si tienes esa integración o queda marcado para carga manual revisada si no la tienes.
¿Cómo evita el overbooking?
Sincronizando el calendario de cada canal cada 15 minutos y lanzando una alerta crítica inmediata si detecta solapamiento de fechas.
¿Cuántas propiedades necesito para que compense?
Está pensado para gestoras de 10 a 40 propiedades; con menos volumen puede no compensar el setup.
¿Gestiona el equipo de limpieza directamente?
Coordina y confirma con el equipo que ya tienes; no sustituye al personal de limpieza.
¿Por qué el precio tiene un rango tan amplio?
Escala directamente con el número de propiedades gestionadas y la complejidad de los canales de venta.
Siguiente paso
¿Hablamos de HOST OPS para tu negocio?
30 minutos, sin compromiso. Te decimos con números si HOST OPS tiene sentido para tu operación — y si no lo tiene, te lo decimos también.